黄昏,方年跟方正国一左一右蹲在院子里的大树下。
从早上就出门去了桐凤的方正国边嗑着瓜子,边说。
“桐凤没有现成的商场要出售的。”
“有两个快要建好的小商场,在九龙和春园。”
“都可以整层买,九龙那边的是单层面积3000平,春园附近是单层面积4000平。”
“九龙均价5200,春园均价5900,我顺便问了下小区房价,普遍2000多。”
昨天方年一说要买商场,昨晚林凤就跟方正国提前准备了要了解的信息。
所以就很详细。
听完,方年稍作琢磨,道:“这个价格还行,明天上午去看看。”
“你有那么多钱?”方正国不动声色的问了句。
方年微笑道:“交割应该会比较长久,实在不行就付一半贷一半。”
“你们有那么多门面,信贷资质应该够,还钱的事情不用你们操心。”
方年还真没有那么多钱。
不过贷款操作问题也不大。
跟林凤一商量,这事情就算敲定了。
第二天就去桐凤实地看了看,最后方年定下来春园那个叫祥泰的物业。
这种大宗买卖向来都是要拖许久。
交了总款项2288万的10%,也就228万做定金,就算是定了下来。
接下来的事情就得慢慢跑。
方年也没急着将剩下来的钱一股脑转给林凤。
正式交割起码还得三四个月以后,到时候需不需要贷款也是两说。
毕竟这种买卖是在桐凤这个小地方,而不是在申城。
方方面面的事情都没那么快。
合同方面方年倒是一点都不担心,毕竟背靠着前沿跟当康。
这次林凤远不像去年买门面那么激动,离开桐凤回家的路上,虽然坐的是路虎,但依旧忧心忡忡。
“方年,要不然还是再考虑考虑。”
“我觉得两千多万对你来说压力太大了,现在你能付一半,剩下还有一半如果贷款的话,每个月就要还十几万啊!”
“万一到时候出租率不高,就完全砸手上了。”
“这种风险太大了!”
“……”
方年耐心解释道:“对桐凤来说,商场很容易饱和,越早买越好,算是稀缺资源;
从价格上就能看出来,比住宅要贵两三倍,砸手上放个几年,价值起码要涨个50%吧;
现在还不是最后交易的时候;
你们要是对贷款有较大负担的话,到时候我找关秋荷借个千把万,全款付了也行。”
可以预见的是,最近几个月方年都很难有个人款项进账。
除非抽调前沿本来就很可怜的发展资金。
这显然不合适。
不过只要方年乐意,千儿八百万的款子,还是能倒腾一下的。
当康发展到现在,已经逐渐成为了现金奶牛的角色。
这也是方年一而再的强调让关秋荷逐渐放权,更多的把精力抽出来放在其它事务上的原因。
同时也是方年会花一些心思部署的缘故。
虽然事业很重要,但现金奶牛是托底的存在,也得分一点心思出去。
方年的解释最终还是暂时打消了林凤的疑虑。
退堂鼓没那么响了。
而在另一件方年立马要确定下来的事情上,林凤反而更谨慎。
“钱不重要,但这件事情你、还有我们得亲自去跟你舅舅谈一谈,他毕竟是你外婆的儿子,是他当家做主。
盖房子在农村是件大事情。”
方年倒是没考虑那么多。
在这件事情上,金钱因素反而没那么重要。
不过最终的结果还是很顺利的。
林平阳没有太多意见,象征性的出了一万元。
这么一折腾,时间就到了6月29日。
朱建斌不仅定下来换到教育局的发展规划科室,调令都下发了,而且也依程序开始公示。
一切顺利,将在5号走马上任。
通过电话听朱建斌说完,方年满脸欣然道:“恭喜老师。”
“现在还早了点,得等正式的尘埃落定。”朱建斌沉稳地道。
说着,叹了口气,道:“只是很可惜,你明天就走了。”
“又没事,又不是头一次走马上任,往后还有的是机会。”方年微微笑着道。
“而且我一个学生,去送你走马上任也没排面不是。”
朱建斌笑了笑:“你啊,你小子,总是那么故意。”
“哈哈~”方年笑了两声,“学生在这里祝老师前程似锦,早日有机会发展棠梨的基础教育。”
“借你吉言。”朱建斌和和气气地道。
这个电话之后,朱建斌的日子就变得忙碌了起来。
尽管朱建斌享受了很长时间的正科待遇,但他其实不存在正式的行政级别;
这忽然就从高中老师跳到了市级教育局,还是个科室副科长,级别副科,正式进入体系内,前来恭喜的人络绎不绝。
除了应付这些事情,朱建斌还要跟宋芸一起忙家务事。
宋芸的调动就没那么简单了。
从镇里的电力单位调往市级电力单位,要复杂许多。
要保持职级不变,或许需要慢慢排队之类的。
宋芸跟朱建斌当然不会因为这种事情来麻烦方年……
…………
于是,方年这次暑假回家,就剩下最后一件事情没有确定下来。
老方家的客厅里,方年望向方正国跟林凤,平静问道。
“爸,妈,明天我就打算回申城了,你们决定一下,去不去当包工头?”
闻言,方正国蹙眉开口:“你就不能先说说到底是什么工地吗?”
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